交易税费少了，房主趁机涨价：原来房价把税让出来了，涨价合理！
2025-08-10 17:19:40 [焦点] 来源：南充市某某广告经销部
一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨新乡市某某超声设备服务中心买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨新乡市某某超声设备服务中心那么徐哥会大幅减少交易成本。
马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。
徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。
马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。
政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：热门资讯)
夏日如何选西瓜？ 四个维度教你
3nm工艺！AMD未来APU有名字了：有希望上Zen6
新疆将首次开行贯通南疆东疆“复兴号”动车
理想i8“版型瘦身”，一次迟到的果断推荐文章
-
北京市水务局与北京市气象局7月28日22时30分联合发布积水内涝橙色预警： 预计28日23时至29日8时，北京市海淀区、丰台区、通州区、朝阳区等中心城区存在积水内涝较高风险橙色风险），提醒广大市
...[详细]
-
一提到“香肠嘴”，可能很多朋友会想到是过敏惹的祸。其实不然，嘴唇肿胀两年不消的始作俑者还有可能是坏牙。医生提示，治疗“香肠嘴”要从治牙开始！
...[详细]
-
一提到“香肠嘴”，可能很多朋友会想到是过敏惹的祸。其实不然，嘴唇肿胀两年不消的始作俑者还有可能是坏牙。医生提示，治疗“香肠嘴”要从治牙开始！
...[详细]
-
碘是合成甲状腺激素的必需物质，而甲状腺激素在调节新陈代谢、促进胎儿大脑发育等方面起着重要的作用。孕妇如果缺碘，不仅会影响自身的健康，更可能导致流产、死产、新生儿智力低下等问题。由于地理环境和饮食习惯的
...[详细]
-
当地时间今天7月30日）上午8点51分北京时间7点51分），堪察加东岸远海强震引发日本多地发布海啸预警后，日本东京电力公司对福岛第一核电站内员工发出避难指示，并称将关注海啸信息，监测海啸是否会对核
...[详细]
-
这两天，社交媒体平台上很多父母都在做同一件事，拆砸家里的婴儿恒温水壶，看看其底部到底有没有白胶！这件事的起因是，9月24日多名家长反映，在某知名母婴品牌恒温壶内的底部凹槽发现了残留的白色软胶。视频显示
...[详细]
-
作者：清华大学附属北京清华长庚医院放疗科副主任医师蒋静肿瘤热疗Hyperthermia）是一种利用热量对肿瘤进行治疗的技术，其核心原理是通过升高肿瘤组织温度来增强肿瘤细胞对治疗的敏感性，旨在提高癌症治
...[详细]
-
[#王楚钦冠军自拍#]刚刚，@WTT世界乒联 发布总决赛冠军自拍。王楚钦总决赛夺冠。一起祝贺！#王楚钦总决赛夺冠#点击进入专题： 2024WTT福冈总决赛
...[详细]
-
△30日强震造成堪察加彼得罗巴甫洛夫斯克市一所幼儿园墙壁坍塌 负责地震监测的俄罗斯科学院“统一地球物理局”堪察加分部主任切布罗夫7月31日说，在堪察加半岛阿瓦恰湾海域30日发生8.7级强震后，在该半
...[详细]
-
当巴林35岁的老将哈拉姆在胸部停球后抢射破门时，看看比赛时间，87分钟。这一刻，估计所有的中国球迷都是叹气和摇头，看着巴林队员们近乎开香槟似的庆祝着绝杀，一种熟悉的味道似乎又涌上了心头。黑色三分钟？对
...[详细]
热点阅读
